Perfekt für mich! mit Terrasse und mehr!
Beschreibung
Die Wohnanlage ist 2019 fertig gestellt worden. Alles ist neu und schön! Hier könnte schon Ihr neues Zuhause sein.
Die Ihnen angebotene Wohnung liegt im 1. Liftstock des Hauses und hat gemäß Plan 52,28 m2 ( inkl. Loggia aber exkl. Terrasse/Balkon) und besteht aus
- 1 Vorzimmer
- 1 Wohn/Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse/Balkon
- 1 Zimmer
- Bad mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluß
- separates WC
- 1 Kellerabteil
Die Wohnung wurde möbliert um Ihnen ein Raumgefühl zu vermitteln, sie werden aber nicht mitvermietet. In den Räumen wurde Parkett verlegt und in den Nassräumen Feinsteinzeug. Geheizt wird über Fernwärme. Einen Garagenplatz stellen wir Ihnen gerne für EUR 95,00 pro Monat zur Verfügung. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigelegten Grundriss (in diesem besonderen Fall ist die Terrasse größer als auf dem Grundriss!!!).
Den Gemeinschaftsanlagen wird hier besonderen Wert verliehen: Fahrrad und Kinderwagenabstellraum, Kleinkinderspielplatz in der Freifläche, ein Jugendspielraum und ein Fitnessraum mit Freifläche
Für weitere Fragen kontaktieren Sie bitte Mag. Nadia Dax unter 0664 833 6172 oder office@dax-immo.at.
Besichtigungen können wir nach Vereinbarung auch abends, Samstags & Sonntags vornehmen!
Nicht genau das was Sie suchen? Auf unserer Homepage finden Sie weitere interessante Objekte: www.dax-immo.at
Hinweis:
Die Untervermietung der Wohnung - im speziellen die gewerbliche Untervermietung wie zB Airbnb, booking.com etc... - ist ausdrücklich untersagt !
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Fernwärme
- Zentralheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Badewanne
- Tiefgarage
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Getrennte Toiletten
- Massiv
Energieausweis
- HWB A, 19.3 kWh/m2a
- gültig bis 27.07.2026
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Bahnhof 1000 m
- Autobahnanschluss 500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 1000 m
- Höhere Schule 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 842,75 €
- Fläche ca. 50,23 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 842,75 € |
Miete: | 655,80 € |
Betriebskosten: | 110,34 € |
Umsatzsteuer: | 76,61 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 842,75 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.528,25 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 577
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 842,75 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 50,23 m2
- Wohnfläche ca. 50,23 m2
- Freie Fläche ca. 15,87 m2
- Gesamtfläche ca. 66,1 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB A, 19.3 kWh/m2a
- gültig bis 27.07.2026
- Baujahr 2019
- Bauart Neubau
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre