Dachgeschoss mit fantastischem Blick über Wien!

1180 Wien

Beschreibung

Das Penthouse erstreckt sich über die gesamte Etage eines sehr gepflegten Hauses mit wenigen Parteien (nur eines pro Stockwerk). Es ist sehr ruhig gelegen und bietet einen Blick über die Stadt, der den ganzen Tagesstress vergessen lässt.

Die mit Parkettboden ausgestattete Dachgeschoßwohnung wird über eine Zentralheitzung geheizt und verfügt über 2 Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 27,5 m2, elektrische Außenjalousien, Videogegensprechanlage,  Klimaanlage sowie einer komplett möblierten Küche (Siemens Geräte).

Alle Räumlichkeiten sind hell und freundlich. Die Glasfronten und der französischer Balkon sorgen für ein sonnendurchflutetes Wohnzimmer  mit direktem Zugang auf 2 Terrassen (Westen/ Osten), 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer 2 Wcs und ein Abstellraum bieten absoluten Wohnkomfort. Der Grundriss lässt keine Wünsche offen.

Der Lift führt direkt in die Wohnung. Ein Kellerabteil sowie ein Fahrrad/Kinderwagenabstellraum stehen Ihnen ebenfalls zur Verügung.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- zentraler Vorraum mit direktem Zugang zum Lift, zum Treppenhaus und zu anderen Räumlichkeiten
- Wohn/Esszimmer (ca. 52 m2) mit Zugang zur Ost- Terrasse und zur West- Terrasse
- getrennte Küche mit großem Fenster und ausgestattet mit Siemens Geräten
- 2 Zimmer
- Bad mit Eckwanne, 2 Waschtische, 1 Dusche, 1 BD und 1WC
- Bad mit Dusche, Waschtisch und WC
- Abstellraum

Ein Garagenplatz kann optional für EUR 120,- angemietet werden.

Für weitere Fragen kontaktieren Sie bitte Mag. Nadia Dax unter 0664 833 6172 oder office@dax-immo.at.

Besichtigungen können wir nach Vereinbarung auch Abends, Samstags & Sonntags vornehmen!

Nicht genau das was Sie suchen? Auf unsere Homepage finden Sie weitere interessante Objekte: www.dax-immo.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Westbalkon / -terrasse
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Bidet
  • Dusche
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Blendschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Deckenleuchten
  • Toilette
  • Fernblick
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB B, 44.78 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,04
  • gültig bis 24.03.2029

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 3500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1500 m
  • Höhere Schule 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 1000 m
  • Bank 1000 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap