All in: Wohnung, Terrassen, Garten und Garage!

1160 Wien

Beschreibung

Angeboten wird eine ca. 70 m2 große Wohnung mit Terrassen und Garten. Eine durchdachte Lösung für einen 1- bzw. 2-Personen-Haushalt.

Die Eigentumswohnung ist Teil einer Wohnanlage, die bis 1996 fertiggestellt wurde und aus mehreren Häusern besteht. Verbunden sind die Einheiten durch Gärten bzw. Gehwege. 

Diese hochwertig ausgestattete und durchdachte 3-Zimmer-Wohnung liegt zentral in der Anlage. Sie hat einen Eigengarten mit eigenem Zugang und 2 großzügigen Terrassen. Das Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer mit  Zugang zur Terrasse und zur offenen Küche: Die unterschiedlichen Niveaus verleihen dem Raum ein sehr angenehmes, freundliches und kommunikatives Gefühl.

Die Wohnung an sich ist wie folgt aufgeteilt:

Der Lebensraum: 
Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC
Wohnraum mit Zugang zur großzügigenTerrasse
Offene Küche ( hochwertige Gerate der Firma Bosch) mit eigenem Zugang zur kleinen Terrasse 

Ganz privat:
Zimmer mit Zugang zum Garten
Badezimmer (möbliert) mit Fenster, 1Whirlpool, 1 Waschbecken, 1 Waschmaschine und ein WC
1 Abstellraum und
eine begehbare Garderobe (möbliert)

Die Wohnung wurde original mit Parkettböden in den Zimmern und Steinböden bzw. Fliesen in den Nassräumen ausgestattet und wird über eine Gas-Etagenheizung beheizt. In den Räumlichkeiten wurden die Parkettböden mit Teppichböden überklebt. Das Badezimmer ist möbliert. Im Sommer sorgt ein Sonnenschutz (Jalousien) für eine angenehme Innentemperatur. Darüber hinaus gehört Ihnen ein Kellerabteil mit ca 6m2 und1 Garagenplatz. Die Wohnflächen entnehmen Sie bitte dem beigefügtem Grundriss.

Die aktuellen Fotos sind als Symbolfotos zu verstehen da die Wohnung "gestaged" wurde. Dh. die Wohnung ist teilmöbliert und wurde hochwertig dekoriert.

Für weitere Fragen kontaktieren Sie bitte Mag. Nadia Dax unter 0664 833 6172 oder office@dax-immo.at. 
Besichtigungen können wir nach Vereinbarung auch abends, Samstags & Sonntags vornehmen! 
Nicht genau das was Sie suchen? Auf unsere Homepage finden Sie weitere interessante Objekte: www.dax-immo.at

Energieausweis

  • HWB C, 63.9 kWh/m2a

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m
  • U-Bahn 1500 m
  • Bahnhof 1500 m
  • Autobahnanschluss 5500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 1000 m
  • Krankenhaus 1000 m
  • Klinik 4000 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 1500 m
  • Höhere Schule 2500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap