Ruhiges Wohnen im Toscanahof mit Balkon & Blick in den eigenen Park

1040 Wien

Beschreibung

Diese 4 Zimmerwohnung mit insgesamt ca 130 m2, liegt im 2. OG eines 6 geschossigen Neubaus. Die Außenfläche - offener Balkon - mit ca 7,5 m2 erlaubt einen umfassenden und schönen Blick über die Parkanlage. Die Kernzone wird an sonnigen Tagen mit Licht vom Dach durchflutet.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

  • zentraler Vorraum mit Zugang zu allen anderen Räumlichkeiten
  • großzügiger Wohn-/Essbereich ( ca. 37 m2)  mit  Ausgang auf die Loggia/ Balkon und schöne Fensterfront 
  • Eine praktischen schön angelegte Küche  
  • 3 (schlaf) Zimmer
  • 1 Schrankraum 
  • 1 Abstellraum
  • 1 großzügiges Badezimmer, eines mit Wanne, Dusche,  Waschtisch, WC und einen Waschmaschinenanschluß
  • 1 separates Gäste - WC mit Handwaschbecken 

Die Wohnung verfügt in allen Zimmern über Pakettböden und Außenjalousien. Zu dieser Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Für die Fahrräder /Kinderwägen gibt es gesondert einen Raum. Die Wohnung ist ausgestattet mit Telekabelanschluß, Videosprechanlage  und Zentralheizung (Fernwärme). Die Wohnflächen entnehmen Sie bitte dem beigefügtem Grundriss.

Alle Räumlichkeiten sind hell und freundlich. Die großen Fenster sorgen für ein helles und wohlwolliges Wohngefühl. Der durchdachte Grundriss garantiert absoluten Wohnkomfort. Der Grundriss lässt keine Wünsche offen.

Es gibt eine Garage im Haus. Weitere Details zur Anmietung eines Platzes finden sie unter  http://bestinparking.at/garage/wien/argentinierstrasse-29

Für weitere Fragen kontaktieren Sie bitte Mag. Nadia Dax unter 0664 833 6172 oder office@dax-immo.at. 
Besichtigungen können wir nach Vereinbarung auch abends, Samstag & Sonntag vornehmen! 
Nicht genau das was Sie suchen? Auf unsere Homepage finden Sie weitere interessante Objektewww.dax-immo.at

Ausstattung

  • Marmor
  • Parkett
  • Steinboden
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Neubaustandard
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • Deckenleuchten
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB B, 28.1 kWh/m2a

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 3000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1500 m
  • Klinik 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap