Erstbezug nach Sanierung: 3 Zimmerwohnung mit Gartenbenutzung

1190 Wien

Beschreibung

Fern vom Einkaufsstrassen -Lärm aber nahe genug um zu Fuß alles zu erreichen was man sich wünscht ( außer es ist wegen Corona geschlossen)

Die Wohnung wurde gerade saniert und renoviert und es wurde eine fantastische Lösung gefunden um die Großzügigkeit der alten Zimmer mit der Moderne in Küche, Bad zu verbinden. Überall gibt es Fenster zum Aufmachen und Durchlüften. Der Blick ins Grüne hilft beim entspannen. Der Garten kann mitbenutzt werden. Hier können Sie sich nach einem stressigen Tag erholen aber auch eine sehr angenehme Zeit verbringen trotz "lock down"," home Office " oder sonstige Einschränkungen die uns derzeit auferlegt werden. Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

  • Vorraum
  • 2 große Zimmer mit Blick in den gepflegten Garten
  • ein kleineres Zimmer (Kabinett) 
  • 1 Badezimmer mit Kippfenster, Waschtisch,  Badewanne und Waschmaschinenanschluß
  • 1 voll ausgestattete neue Küche die auch noch Platz hat zum kreativ werden
  • 1 separates WC
  • 1 Abstellraum
  • 1 großes Kellerabteil 

Alle Zimmer inkl. Bad und Küche verfügen über Fenster. Geheizt wird über eine Gasetagenheizung. In Bad ist eine Bodenheizung installiert worden. Alte Parkettböden und höhere Räume verleihen dem Ganzen eine besondere Souveränität.

Für weitere Fragen kontaktieren Sie bitte Mag. Nadia Dax unter 0664 833 6172 oder office@dax-immo.at. 
Besichtigungen können wir nach Vereinbarung auch abends, Samstags & Sonntags vornehmen! 
Nicht genau das was Sie suchen? Auf unsere Homepage finden Sie weitere interessante Objekte: www.dax-immo.at

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB F, 206.43 kWh/m2a
  • gültig bis 07.08.2022

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 1500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 500 m
  • Klinik 500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap