Altbaucharme & Großzügigkeit – 6-Zimmer-Wohnung mit Charakter und Potenzial!
Beschreibung
Charmanter Altbau mit Flair – [m² einfügen] Wohnfläche, 6 Zimmer, 2 Bäder, Gäste-WC, Küche mit Fenster.
Highlights:
• Hohe Decken & originale Kamine
• Parkett, Lift (Halbstock), Gas-Etagenheizung
• 2 Bäder + separates WC
• Repräsentatives Entree
• Kellerabteil
• Professionelle Fotos (PicMyPlace)
• Unmöbliert – Einrichtung dient als Inspiration
Jetzt besichtigen – auch am Wochenende oder abends.
📞 Mag. Nadia Dax – 0664 833 6172; 📧 office@dax-immo.at; 🌐 Weitere Immobilien: www.dax-immo.at
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Deckenleuchten
- Dusche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Gäste-WC
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Parkett
- Personenaufzug
- Schlüsselfertig mit Keller
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 1.390.000,00 €
- Fläche ca. 178,9 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
Kaufpreis: | 1.390.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Die Aufschlüsselung der Betriebskosten wird nachgeliefert
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 604
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 1.390.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 178,9 m2
- Wohnfläche ca. 178,9 m2
- Kellerfläche ca. 2 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- Baujahr 1880
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar Vereinbarung