Moderne 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Liftzugang – barrierefrei & bestens gelegen
Beschreibung
Top aufgeteilt, hell & familienfreundlich!
Diese 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m² in ruhiger Wohnanlage bietet:
• 4 Schlafzimmer
• Wohn-/Essbereich mit Süd-Balkon
• 2 Badezimmer + Gäste-WC
• Offene Küche, Abstellraum
• Elektrische Jalousien
• Lift direkt zu Keller & Garage
• Kellerabteil, Fernwärme
• Garagenplatz anmietbar (€ 120,– inkl. BK)
Barrierefrei, ruhig, modern – einziehen & wohlfühlen!
Ich bin für Sie erreichbar
📞 Mag. Nadia Dax – 0664 833 6172, 📧 office@dax-immo.at, 🌐 Weitere Objekte auf www.dax-immo.at
Im Sinne der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir um Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail).
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- HWB B, 31.7 kWh/m2a
- fGEE B, 0,96
- gültig bis 07.05.2029
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 2500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 3.725,00 €
- Fläche ca. 170,25 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Gesamtmiete: | 3.725,00 € |
Miete: | 3.054,83 € |
Betriebskosten: | 331,53 € |
Sonstiges: | 0,01 € |
Umsatzsteuer: | 338,63 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 3.725,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 11.175,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 655
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 3.725,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 170,25 m2
- Nutzfläche ca. 170,25 m2
- Freie Fläche ca. 18,3 m2
- Kellerfläche ca. 5 m2
- Balkonfläche ca. 18,3 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 31.7 kWh/m2a
- fGEE B, 0,96
- gültig bis 07.05.2029
- Baujahr 2007
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre