Lage, Lage, Lage....
Beschreibung
Diese 3 Zimmerwohnung mit insgesamt ca71,18 m2 liegt im 2.Obergeschoß eines 5 geschossigen Hauses, das 2007 gebaut wurde. Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
- 1 Vorraum mit Zugang zu allen anderen Räumlichkeiten
- Küche mit Geräten
- 3 Zimmer
- 1 separates WC mit Handwaschbecken
- 1 Badezimmer mit Wanne, Dusche und 1 Waschtisch
- 1 Abstellraum mit Platz für die Waschmaschine
- 1 Balkon
Die Wohnung verfügt in allen Zimmern über Parkettböden. Fliesen sind in Bad und WC gelegt worden. Geheizt wird über Zentralheizung (Gas). Ein Telekabelanschluss ist vorhanden. Extraplus: Alle Fenster mit Außenjalousien. Die Wohnflächen entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Ein Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung. Eine Waschküche mit Waschmaschine und extra Trockner ist im Erdgeschoss eingerichtet worden. Darüberhinaus ist für Sie ein Stellplatz auf eine Hebebühne reserviert. Die monatlichen Kosten hierfür betragen EUR 100,00.
Die Wohnung wird unmöbliert (bis auf Küche und Bad) vermietet.
Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Mag. Nadia Dax unter 0664 833 6172 oder office@dax-immo.at gerne zur Verfügung.
Besichtigungen können wir nach Vereinbarung auch Abends, Samstags & Sonntags vornehmen!
Nicht genau das was Sie suchen? Auf unsere Homepage finden Sie weitere interessante Objekte: www.dax-immo.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- HWB C, 63.5 kWh/m2a
- fGEE C, 1,27
- gültig bis 24.05.2032
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.750,00 €
- Fläche ca. 71,18 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.750,00 € |
Miete: | 1.395,15 € |
Betriebskosten: | 195,75 € |
Umsatzsteuer: | 159,10 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.750,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 5.250,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 665
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.750,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 71,18 m2
- Nutzfläche ca. 71,18 m2
- Freie Fläche ca. 3,14 m2
- Balkonfläche ca. 3,14 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 63.5 kWh/m2a
- fGEE C, 1,27
- gültig bis 24.05.2032
- Baujahr 2007
- Bauart Neubau
- Beziehbar 1.11.2025
- Max. Mietdauer 5 Jahre