Erfolgreich verkauft: Dachgeschoß mit Fernblick

1160 Wien

Beschreibung

Wir bieten Ihnen eine Dachgeschosswohnung mit herrlichem Blick über die Grenzen des Bezirks mit einer sehr modernen Ausstattung.

Die Eigentumswohnung ist Teil eines Doppelwohnhauses, das 2012 gebaut wurde und aus 2 Stiegenhäusern besteht. Das Haus ist ca. 6 Jahre alt und verfügt über alle zeitgemäßen Ausstattungsmerkmale wie z.B. Ladestelle für Elektroautos und eine extra Ladestelle für E-Bikes plus Nebenräume.

Diese modern ausgestattete 4 Zimmerwohnung liegt zentral, ist ca.112,37 m2 groß und verfügt über eine Süd Ost ausgerichtete Terrasse mit ca.14,53 m2. Darüberhinaus ist ein Garagenplatz für Sie reserviert und ein kleines Kellerabteil mit ca. 1,2 m2 steht Ihnen auch zur Verfügung. Das Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse. Dieser Raum ist sehr hell, freundlich und kommunikativ.

Die Wohnung an sich ist wie folgt aufgeteilt (die Wohnflächen entnehmen Sie bitte dem beigefügtem Grundriss):

  • Vorraum
  • Abstellraum (die Waschmaschine hat dort auch ihren Platz)
  • separates WC mit Handwaschbecken 
  • 1. Zimmer
  • 1 Badezimmer mit 2 Waschtischen, 1 Badewanne und 1 separate Dusche  .
  • großzügiger Wohn-/Essraum mit Zugang zur Terrasse 
  • 2. und 3. Zimmer 
  • ein weiteres WC mit Handwaschbecken

Diese Dachgeschosswohnung  ist mit Parkettböden in den Zimmern und Fliesen in den Nassräumen ausgestattet und wird über eine Fußbodenheizung (Befeuerung entweder über Solarenergie oder Pellets) beheizt. Im Badezimmer ist ein Handtuchwärmer installiert worden.  Im Sommer sorgen eine Klimaanlage und Außenjalousien bzw. Innenbeschattung für eine angenehme Innentemperatur.  

Die aktuellen Fotos sind als Symbolfotos zu verstehen. Die Möbel bis auf Küche und Bad werden noch abgeholt.

Für weitere Fragen kontaktieren Sie bitte Mag. Nadia Dax unter 0664 833 6172 oder office@dax-immo.at. 
Besichtigungen können wir nach Vereinbarung auch abends, Samstags & Sonntags vornehmen! 
Nicht genau das was Sie suchen? Auf unsere Homepage finden Sie weitere interessante Objekte: www.dax-immo.at

Energieausweis

  • HWB B, 28 kWh/m2a
  • gültig bis 24.05.2022

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 4500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 2000 m
  • Höhere Schule 1500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap