Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia, 124 m², Lift, Gartenruhelage & Garage – 1190 Wien (Döbling)

1190 Wien

Beschreibung

Ruhig gelegen in einer Quergasse zur Grinzinger Allee (nahe Sieveringer Straße) – diese großzügige, helle 4-Zimmer-Wohnung im 1. Stock (Lift) bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ein besonders angenehmes Wohngefühl dank ca. 2,90 m Raumhöhe.

Highlights:

  • ca. 124 m², 4 Zimmer, zentral begehbar

  • Wohn-/Esszimmer in L-Form mit Ausgang auf die Loggia

  • Komplett eingerichtete Küche ensuite

  • Schlafzimmer zum Garten (Ruhelage)

  • 2 moderne Badezimmer (u. a. eines ensuite)

  • Parkettböden, teilweise Einbauschränke, Jalousien

  • Gastherme

  • Kellerabteil

  • Garagenplatz reserviert

  • Alarmanlage (Extra-Plus)

 

Raumaufteilung:

Vorraum – Wohn/Essbereich + Küche – 3 Zimmer (davon 1 mit eigener Loggia ca. 7 m², 1 mit Bad ensuite) – 2 Bäder – Loggia – Keller

Für Fragen und/oder Besichtigungen steht Ihnen Frau Mag. Nadia Dax (Dax Immo e.U.) unter 0664 833 6172 oder office@dax-immo.at gerne zur Verfügung.

Besichtigungen können wir nach Vereinbarung  auch Abends, Samstags & Sonntags vornehmen!

Nicht genau das was Sie suchen? Auf unsere Homepage finden Sie weitere interessante Objekte: www.dax-immo.at

Hinweis:

Die Untervermietung der Wohnung - im speziellen die gewerbliche Untervermietung wie zB Airbnb - ist ausdrücklich untersagt !
Der guten Ordnung halber wird darauf hingewiesen, dass alle Angaben auf Informationen des Abgebers oder von ihm beauftragten Dritten beruhen. Wir übernehmen keine Gewähr/Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es besteht zwischen Dax-Immo e.U. und dem Auftraggeber kein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis. 
Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns im voraus für die Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und e-Mailadresse).

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Energieausweis

  • HWB D, 134.4 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,15
  • gültig bis 03.05.2031

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 1500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap