Währing: Großzügig wohnen – ca. 140 m², 3 Zimmer und eine Terrasse
Beschreibung
Währing: Ca. 140 m² und 3 Zimmer zum Wohlfühlen
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in der Severin-Schreiber-Gasse, nahe Sternwartepark und Türkenschanzpark. Auf ca. 139,92 m² erwarten Sie ein Wohnraum mit integrierter Küche und Kochinsel, zwei weitere Zimmer, zwei Badezimmer und ein separates WC. Die ca. 55,81 m² große Terrasse bietet viel Freiraum für die warme Jahreszeit. Außenjalousien, ein Abstellraum und ein Kellerabteil ergänzen das Angebot. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Hauses mit Aufzug und verfügt über eine Gaszentralheizung.
Die Zimmer verfügen über Parkettböden. Die Nassräume sind modern und bieten jeden Komfort. Im Haus stehen eine Waschküche sowie ein Kinderwagen -und Fahrradabstellraum zur Mitbenutzung zur Verfügung. Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeteilt.
Die Wohnflächen entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Im Haus gibt es eine Tiefgarage. Sollten Sie an einem Parkplatz interessiert sein, lassen Sie mich das wissen.
Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Mag. Nadia Dax unter 0664 833 6172 oder office@dax-immo.at gerne zur Verfügung.
Besichtigungen können nach Vereinbarung auch abends, Samstags & Sonntags vorgenommen werden!
Nicht genau das was Sie suchen? Auf unsere Homepage finden Sie weitere interessante Objekte: www.dax-immo.at
Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns im voraus für die Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und e-Mailadresse).
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- HWB B, 44.5 kWh/m2a
- fGEE B, 0,9
- gültig bis 25.03.2030
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 2.995,00 €
- Fläche ca. 139,92 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 2.995,00 € |
| Miete: | 2.400,91 € |
| Betriebskosten: | 321,82 € |
| Umsatzsteuer: | 272,27 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 2.995,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 8.985,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 692
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 2.995,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 139,92 m2
- Nutzfläche ca. 139,92 m2
- Freie Fläche ca. 55,81 m2
- Terrassenfläche ca. 55,81 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 44.5 kWh/m2a
- fGEE B, 0,9
- gültig bis 25.03.2030
- Baujahr 2008
- Bauart Neubau
- Max. Mietdauer 5 Jahre