Erfolgreich vermietet: Erstbezug! Wohlfühlwohnen

1180 Wien

Beschreibung

Diese Balkonwohnung mit 2-Zimmern hat insgesamt ca 40,90 m2. Sie liegt im 3. Obergeschoß eines 5 geschossigen Hauses, das 2020 fertig gebaut wurde ( Lift vorhanden). Die Wohnung hat eine Süd-West-Ausrichtung und gliedert sich wie folgt:

  • 1 Vorraum
  • 1 Wohnküche mit Zugang zum Balkon
  • 1 Zimmer
  • 1 separates WC mit Handwaschbecken
  • 1 Badezimmer mit Wanne, Trennwand, Waschtisch und einen Waschmaschinenanschluß
  • 1 Abstellraum 
  • 1 Balkon

Die Wohnung verfügt über Parkettböden. Feinsteinzeug ist in Bad und WC gelegt worden. Geheizt wird über eine Zentralheizung (Fernwärme). Die Terrassentüren sind platzsparende, zeitgemäße Schiebetüren. Ein Kabel/ SAT-Anschluss ist vorhanden. Extraplus: Alle Fenster sind mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet bzw. die Velux-Fenster haben eine extra Beschattung und werden elektrisch bedient (öffnen und beschatten). Die Wohnflächen entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Ein Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung. Eine Waschküche mit Waschmaschine und extra Trockner ist im Erdgeschoss eingerichtet worden. Darüberhinaus ist für Sie ein Stellplatz für Ihr Auto in der reserviert. Die monatlichen Kosten hierfür betragen EUR 110,00.

Für weitere Fragen kontaktieren Sie bitte Mag. Nadia Dax unter 0664 833 6172 oder office@dax-immo.at.

Besichtigungen können wir nach Vereinbarung auch abends, samstags & sonntags vornehmen!

Nicht genau das was Sie suchen? Auf unsere Homepage finden Sie weitere interessante Objekte: www.dax-immo.at

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Steinboden
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Deckenleuchten
  • Getrennte Toiletten
  • Flachdach
  • Stahlbeton
  • Schlüsselfertig mit Keller

Energieausweis

  • HWB B, 30.98 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,78
  • gültig bis 17.05.2029

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 2000 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 3000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 2000 m
  • Krankenhaus 2000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 1000 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap